CÓ NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG – CONDOTEL/ SHOPHOUSE PHÚ QUỐC?

Đầu tư bất động sản như thế nào để sinh lời cao trong năm 2019?

Trong những năm gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng đang được nhận định là kênh đầu tư đáng giá, do tình hình thị trường nghỉ dưỡng đang có chiều hướng không ngừng phát triển.

Xuất phát từ quan điểm “người đẻ đất không đẻ” nên bất động sản vẫn luôn là kênh trú ẩn an toàn nhất để bảo lưu tài sản. Hơn nữa nếu nhìn trong dài hạn từ góc độ phát triển kinh tế và nhu cầu cuộc sống đều thấy tiềm năng phát triển của kênh đầu tư này là rất lớn. Hàng loạt các dự án lớn được các chủ đầu tư uy tín như Vingroup, Sun Group, MIK Group, BIM Group đua nhau xây dựng một cách quy mô chưa từng thấy như Grand World Phú Quốc, Movenpick Phú Quốc, dự án shophouse Melodia tại Bãi Kem, Shophouse Sim de Maison… Uy tín chủ đầu tư, tiến độ xây dựng đảm bảo cũng như việc được đầu tư quy mô trong các hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng đã giúp cho dòng sản phẩm này luôn giữ được đà tăng giá và mức độ tiêu thụ khả quan.

Theo lời khuyên của các chuyên gia thì trong năm 2019-2020, nếu có trong tay số tiền nhàn rỗi khoảng trên 1 tỷ đồng thì tốt nhất quý nhà đầu tư nên lựa chọn những dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở những nơi có thế mạnh về du lịch như là Phú Quốc thay vì đầu tư vào các sản phẩm chung cư ở Hà Nội, Hồ Chí Minh do tiềm năng tăng giá sinh lời không bằng.

Các yếu tố khẳng định tiềm năng của dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc

1. Chính sách phát triển du lịch nghỉ dưỡng tại Phú Quốc:

Một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng tới tiềm năng giá trị của bất kỳ dự án bất động sản nghỉ dưỡng nào là chính sách phát triển khu vực đó có tạo điều kiện cho loại hình sản phẩm đó hay không. Và giá trị của Condotel hay Shophouse tại Phú Quốc cũng không ngoại lệ. Chính sách càng mở cửa thì thu hút lượng khách càng lớn. Lượng khách càng tăng cao thì nhu cầu lưu trú hay mua sắm cũng càng cao và đó là cơ hội để condotel và shophouse thu về lợi nhuận.

Hiện nay, Chính phủ đang ưu ái để phát triển Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế. Điều đáng nói là chính phủ khẳng định sẽ phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn vào năm 2020. Điều này đã đưa Phú Quốc từ một hòn đảo hoang sơ biến hình thành một thiên đường nghỉ dưỡng.

Thật vậy, từ năm 2017 đến nay, lượng khách du lịch nghỉ dưỡng tới Phú Quốc không ngừng tăng mạnh qua các năm. Các cơ sở hạ tầng giao thông cũng được đầu tư đồng bộ từ cảng hàng không quốc tế, cảng biển, đường bộ… đều được đầu tư và phát triển, mở rộng và tạo điều kiện cho du khách di chuyển qua lại đảo ngọc dễ dàng.

Và khi các ông lớn vào cuộc đầu tư mạnh các khu nghỉ dưỡng đã biến nơi đây trở thành thiên đường thực sự dành cho du khách cả trong nước lẫn thế giới.

2. Vị trí đắc địa giúp nâng tầm giá trị của dự án Phú Quốc

Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng tới tiềm năng tăng giá của dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc chính là vị trí của dự án. Cũng như các loại hình bất động sản khác, thì giá trị tiềm năng tăng giá hay tạo lợi nhuận cao hay không của một dự án bất động sản nghỉ dưỡng phụ thuộc rất nhiều vào vị trí, cụ thể là dự án đó nằm khu vực đắc địa hay không, và có nằm trong hay gần hệ sinh thái hoặc các tiện ích khu vực hay không.

Hiện nay, Vinpearl Grand World Phú Quốc được coi là siêu phẩm còn sót lại tại khu vực bãi Dài, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Ngoài ra, dự án còn được xây dựng ngay trong khu nghỉ dưỡng phức hợp giai đoạn thứ 6 của Vingroup tại Bãi Dài – Vinpearl. Điểm nhấn của dự án nữa đó là nó được nằm kế cận Corona Casino Phú Quốc – casino duy nhất cho người VIệt vào chơi và đã đi vào hoạt động.

Grand World Phú Quốc thừa hưởng các giá trị từ hệ sinh thái du lịch “all in one” trên đảo ngọc. Thừa hưởng nguồn khách lớn đến từ 6 giai đoạn nghỉ dưỡng với gần 1000 căn biệt thự, 10.000 căn condotel và chuỗi mini hotel. Lượng khách này sẽ mang đến tiềm năng sinh lời lớn cho hoạt động kinh doanh của Grand World.

Tìm hiểu chi tiết: Vị trí Vinpearl Grand World Bãi Dài Phú Quốc tại đây.

3. Thương hiệu chủ đầu tư uy tín

Một yếu tố nữa cũng góp phần không nhỏ vào việc khẳng định tiềm năng sinh lời của dự án đó là thương hiệu chủ đầu tư uy tín. Với chủ đầu tư uy tín cũng như khả năng vận hành quản lý tốt, thì vấn đề cam kết lợi nhuận sẽ luôn được đảm bảo.

Chủ đầu tư của dự án Vinpearl Grand World Phú Quốc là Vingroup – đơn vị có uy tín số 1 trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam do đơn vị uy tín bình chọn qua những tiêu chí khắt khe.

Thêm vào đó, Vingroup đã phát triển nhiều dự án nghỉ dưỡng, dự án BĐS nhà ở hấp dẫn để đáp ứng nhu cầu ở, đầu tư, kinh doanh sinh lời cho khách hàng. Hầu hết các dự án đều nhận được phản hồi tích cực từ khách hàng.

Chưa hết, BĐS của Vingroup luôn được phát triển gắn liền với cơ sở hạ tầng, tiện ích và dịch vụ đi kèm để đảm bảo cho du khách có cuộc sống và những trải nghiệm trọn vẹn nhất. Đẳng cấp được khẳng định bởi chính những trải nghiệm của khách hàng. Và đây cũng là yếu tố làm gia tăng giá trị của sản phẩm.

Phân tích bài toàn Lợi Nhuận của Dự Án Condotel Grand World Phú Quốc

Loại hình kinh doanh đầu tư condotel và shophouse là cơ hội dành cho nhà đầu tư được sở hữu và sinh lời bằng hình thức ủy thác cho thuê, thu lợi nhuận thụ động. Để giúp khách hàng hiểu rõ hơn về lợi ích nhận được của dạng đầu tư này, ta hãy thử làm một bài toán tài chính nhỏ khi sở hữu căn hộ Condotel Grand World Phú Quốc chất lượng 5 sao quốc tế nhé.

Cụ thể là chi phí để sở hữu một căn hộ condotel tại Grand World Phú Quốc tầm 3 tỷ đồng. Nhà đầu tư có thể lựa chọn trả thẳng bằng vốn tự có hoặc áp dụng chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư. Áp dụng chính sách này quý vị được vay vốn Ngân hàng lên tới 60% Giá Bán Căn hộ du lịch (gồmVAT) khi ký HĐMB với hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng nhưng không quá ngày 31/12/2019, ân hạn nợ gốc lên tới 36 tháng. Với chính sách đó thì số vốn ban đầu nhà đầu tư cần bỏ ra để sở hữu một căn hộ condotel chỉ từ 1 tỷ 200 triệu đồng.

Với chủ đầu tư uy tín cùng đơn vị quản lý vận hành dự án là thương hiệu đẳng cấp Vingroup và Vinpearl nên sẽ đảm bảo nguồn khách thuê ổn định cho mọi căn hộ tại dự án. Từ đó lợi nhuận cũng được đảm bảo hơn cho các nhà đầu tư.

Nếu vẫn còn đắn đo các nhà đầu tư hãy cùng VSR tính thử khoản lợi nhuận có thể được hưởng khi đầu tư sở hữu condotel tại đây. Hiện tại condotel đang được quy định là có thời gian sở hữu là 50 năm. KH được tặng thẻ nghỉ dưỡng quyền năng (VINID) trị giá 150 triệu đồng, có thể dùng nghỉ dưỡng hoặc sử dụng các dịch vụ khác trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup. Trong trường hợp khách hàng không nhận thẻ sẽ được giảm trừ trực tiếp 150 triệu đồng/căn vào Giá bán căn hộ du lịch (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB;

Như đã tính ở trên thì chỉ cần 1 tỷ 200 triệu đồng là đã sở hữu được căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao, đồng thời nhận về 1 khoản lợi nhuận lên đến 150 triệu VNĐ thì đây là một bài toán sinh lời hoàn toàn có lợi cho nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, khoản lợi nhuận chính mà nhà đầu tư sẽ nhận được là khoản lợi nhuận từ Cam kết lợi nhuận của Chương trình cho thuê. Theo đó, hàng năm chủ nhân sở hữu căn hộ condotel Grand World Phú Quốc sẽ được nhận 85% lợi nhuận từ Chương trình cho thuê nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự trong 3 năm đầu tiên.

Với tiềm năng sinh lời lớn của dòng sản phẩm condotel Vinpearl Grand World Phú Quốc, khoản 85% lợi nhuận hàng năm khách hàng được hưởng đáng mong chờ hơn rất nhiều so với lợi nhuận cam kết tối thiểu 10%.

Condotel tại Phú Quốc đang là loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng được giới địa ốc “săn lùng” bởi ưu thế chi phí đầu tư thấp phù hợp với nhiều nhà đầu tư cộng thêm tiềm năng phát triển của dòng sản phẩm này tại Phú Quốc rất lớn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Chat Zalo
0901340268